（吉隆坡9日讯）分析员正面看待丽阳机构（TROP，5401，主板产业股）脱售土地之举，预计脱售所得和更高的股东资金，可减低公司的净资产负债比例。
丽阳机构昨日以总值4亿4840万令吉或每平方尺3280令吉，脱售吉隆坡武吉免登路（Bukit Bintang）近3.138英亩的地皮给联营公司———离岸三角私人有限公司。
而这家联营公司由丽阳机构及香港上市的中国企业———雅居乐地产控股（Agile Property）持有，分别拥有30%及70%股权。
艾芬投行研究分析员看好这项售地活动，脱售价远远高于2亿2000万令吉（每平方尺1608令吉）的市价，公司将获利1亿4500万令吉。
“与雅居乐地产控股联营，让丽阳机构可从未来的发展受惠。更重要的是，可以向雅居乐地产客户群，特别是中国和香港买家，推广武吉免登的发展项目。”
这片地皮将被发展为综合商业项目，兴业研究分析员预测，武吉免登项目的发展总值达10亿令吉。
考虑了脱售土地所得，分析员把目标价从2.27令吉，上调至2.30令吉。
香港成立子公司
另一方面，丽阳机构宣布在香港成立子公司，以在当地拓展业务。
根据文告，丽阳机构是收购Tropicana控股（香港）有限公司的100%股权。
该股今日股价以1.59令吉挂收，全日平盘交易，成交量为160万3800股。
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