（吉隆坡10日讯）IJM（IJM，3336，主板建筑股）建议私有化IJM置地（IJMLAND，5215，主板产业股）建议，纷纷获市场和分析员纷纷，并激励IJM置地股价一度强势飙升11.5%，创5年新高。
IJM置地今日恢复交易后，股价走势强劲，一度扬升36仙，触3.50令吉的单日最高价位，接近母公司开出的3.55令吉献购价。
该股随后出现套利现象，闭市时收3.50令吉，全日上扬36仙，或11.47%，成交量达953万2800股。
IJM闭市平盘
IJM早盘也一度涨11仙或1.6%，报6.90令吉，但之后股价却走滑，闭市时以6.79令吉平盘挂收，全日交投为771万2100股。
持有IJM置地64.15%股权的IJM，昨日宣布以每股3.55令吉私有化IJM置地，支付方式为每持有1股IJM置地股东，将能取得半股IJM，以及20仙现金。
肯纳格投行认为，完成私有化后，IJM置地的房产发展强项将为IJM实力加分，预计该股明年与2016年的本益比，分别为17倍及14倍。
“我们也将IJM目标价，由6.83令吉，提高至7.57令吉。”
联昌国际投行研究指出，私有化计划长期而言有利IJM发展，但其他业务的增长将可平衡实际净资产价值（RNAV）的稀释情况。
有利融资产业计划
分析员几乎一致看好IJM置地回归IJM怀抱，可借助母公司取得融资便利，扩展大马与伦敦的房产发展计划。
兴业研究指出，IJM置地可借助母公司的健全资产负债表，为未来的多项房产发展计划融资。
这些发展计划包括槟城发展总值达30亿令吉的项目，以及伦敦发展总值达10亿令吉的房产项目，这两项计划的所需融资，分别为15亿以及6亿令吉。
此外，IJM置地的低流通度也是母公司萌生私有化计划的原因之一。
股东料获利14.5%
丰隆投行研究指出，IJM置地股东料可从私有化计划中取得每股45.5仙或相当于14.5%的获利。
“私有化计划预计将在明年初完成，届时IJM的少数股东权益（PATAMI）将由6亿9000万令吉，增至7亿9300万令吉。”
不过，由于股权基底扩大，明年的每股盈利将从46.6仙，减至45仙。
在完成私有化后，IJM股票数额将从14亿4784万6836股，扩大至17亿7089万3935股。
Jf Apex证券研究指出，IJM提出的私有化献议虽合理，但却并不诱人，该机构评估IJM置地每股的实际净资产价值（RNAV）可达4.12令吉，母公司出价，相当于14%折扣。
“不过，这项计划可为IJM置地股东提供一个不错的离场机会，建议股东接受。”
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