（吉隆坡14日讯）消息传出，玛拿第一（MAGNA，7617，主板产业股）有意脱售位于安邦路、现址为黎明小学与黎明幼儿园（简称黎明小学）的黄金地段。
财经周报《The Edge》向四家房地产经纪公司洽询，确认这块土地已在市场上待售。
在5月7日时，房地产销售网站iProperty，也有黎明小学地段的售地广告，当时的询问价为3亿8803万令吉。
玛拿第一5年前以再发展为由购置黎明小学土地，并在近期获准在这块面积达2.62英亩地段，进行发展总值达18亿令吉综合发展计划。
报道指出，由于这块土地在去年底已取得开放令（Development Order），加上吉隆坡市议会已批准1:12的容积率（Plot Ratio），据悉玛拿第一希望售地价格可达每平方尺3500令吉，或最低3300令吉。
不过，该公司并未回应媒体询问。
相关地段在ZoukClub对面，毗邻Renaissance酒店与Maya酒店。
每方尺RM3500 有难度
早前，Oxley控股早前以每平方尺3300令吉向Loke Wan Yat房产公司购下安邦路的一块地皮；KSK集团在去年底以每平方尺3299令吉，买下吉隆坡葛莱路（Jalan Conlay）的一块地皮。
玛拿第一当初是以1亿9000万令吉的代价购下黎明小学地段，除了购地，该公司也承担学校搬迁以及校舍重建费用。
当时，上述地段的市价为1亿9400万令吉，或每平方尺1702令吉，有经纪指出，要达到每平方尺3500令吉售价极具挑战，因校地后面建有一座坟场。
玛拿第一截至3月底的贷款达3亿3223万令吉，负债率为1.8倍。
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