（吉隆坡12日讯）随着产业销售情绪疲弱，以往推出产业即售罄的风光已不再，加上政府猛推首次购屋拥有权，所以，券商建议把投资焦点放在可负担房屋领域。
安联星展研究表示，发展商已重新调整推出房产的计划，包括会推出更多可负担房屋，以应付强劲的需求。
政府在2015年财政预算案公布首次购屋者优惠，包括延长首次购屋者50%印花税的折扣期限，及100%融资贷款，这将继续扶持可负担房屋的销售。
品牌效应重要
虽然市镇发展具韧性，但产业销售已放缓。
尽管政府禁止了发展商利息承担计划（简称DIBS），但市场上仍有其他补贴，如更高现金回扣。
分析员认为，拥有多元化产品及强稳的品牌，是维持销售的关键，因潜在买家或投资者采取更谨慎的态度，尤其是目前大马家庭债务高企，占国内生产总值（GDP）的87%。
次季屋价缓涨
今年次季大马房屋价格指数按年增长6.6%，为2010年以来增速最慢的季度，反映出购买情绪转弱。
“虽然成本推动因素预计将会推高产业价格，但相信该影响不大，因目前市场面对更严峻挑战的前景。”
根据投行追踪的产业股，大部分仍保持强劲的未入账销售。
该投行仍倾向于可负担房屋及有地住宅产业发展比重大的业者，因相信能够持续表现出色。
投行首选股是美景控股（MKH，6114，主板产业股），因在可负担房屋上有很大的发展，而双威（SUNWAY，5211，主板产业股）则将会持续受益于强劲的未入账销售和建筑订单合约。
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