（吉隆坡26日讯）WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）探讨明年把三项总值20亿令吉的资产，注入产业投资信托（REITs）后上市，以便释放资产价值。
WCT控股昨天在分析员汇报会上披露，目前正探讨设立一项产业投资信托架构。
“首先，我们计划在明年注入价值20亿令吉的资产，包括永旺BBT购物中心、格拉那再也（Kelana Jaya）的佰乐泰购物广场（Paradigm Mall），以及新廉价航空终站（KLIA2）综合大楼（Gateway@KLIA2）。”
之后，公司将会注入其他资产，如新山佰乐泰购物广场，以及华联花园（Taman OUG）的Paradigm广场。
WCT控股表示，预计收益率达6%，且公司会持有该产托超过50%股权。
股价走高
公司说，虽然这仍处于初步阶段，但计划让产托在1年内上市。
受该消息激励，股价攀升1仙或0.5%，达1.84令吉。
释放成熟广场价值
对此，券商并不感到意外，因为WCT控股在过去一直积极扩大投资产业组合。
马银行投行指看好该项产托的活动，因为这有助于该公司释放已达成熟阶段的零售广场以及Gateway广场经营权的价值。”
同时，从产托获得的资金，将可减少新购物广场的融资需求。
此外，公司派发股票和特别股息，相信小股东会受惠。
须大股东放行
丰隆投行指：“计划首要注入的三项资产的扣除利息、税务、折旧与摊销前盈利（EBITDA）达1.1亿至1.25亿令吉，预计产业信托总值为18亿至21亿令吉，资本率为6%。我们了解，这三项资产的内在估值超过20亿令吉。”
此外，投行表示，虽然对该项计划感到正面，但也认为公司将面对一些障碍，如向佰乐泰购物广场和Gateway广场其他股东雇员公积金局（EPF）和大马机场（AIRPORT，5014，主板贸服股）取得同意。
同时，也必须向大马机场获得批准，把Gateway广场经营权延长10年，至25年。
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