（吉隆坡14日讯）大马第一产托（AMFIRST，5120，主板产托股）首次在北马投资，收购位于槟城大山脚的Mydin霸级商场。
针对有关收购计划，大马第一产托今天向媒体发出邀请函，明日举办记者会宣布更多详情。
今早，有媒体引述消息人士报道，指该公司将以约2亿5000万令吉，购入零售资产，而该资产由零售商Mydin Mohamed控股所持有。
消息人士表示，大马第一产托以平衡商业资产组合为出发点，进行这这项献购，该产托的资产向来以办公室为主。
报道指出，若这项献购落实，将提高大马第一产托管理的资产价值，从截至去年12月31日的13亿2000万令吉，增至15亿7000万令吉。
回酬6.5%
据悉，上述收购协议为“销售并租回”（sale and lease back），意味着Mydin将会与新业主签下超过20年租赁合约，届时，Mydin除了营运超级市场外，亦会管理该商场。
一般上，零售资产所给予的回酬率介于5.5%至6.5%，而这项新资产所提供的回酬率，预计也处于这个范围。
消息人士表示，大马第一产托将通过借贷完成这项献购。
截至去年12月31日，该产托背负的贷款为4亿9100万令吉，负债率为36.2%。
目前，该产托持有的资产多为办公大楼，包括大马银行集团（Ambank Group）大楼、位于赛城的Prima10，以及吉隆坡Ambank Group Leadership中心等。
闭市时，大马第一产托报94仙，平盘挂收，成交量有28万8200股。
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