（吉隆坡26日讯）国家银行否认在申请房贷方面，特意为难房屋首购族，并强调打房政策只是针对第三间房屋的购买者。
针对最近柔佛州秘书拿督依斯迈卡林，指接获许多首购族投诉房贷申请被银行拒绝，要求国行放宽房贷管制。
对此，国行总裁丹斯里洁蒂指出，国行的打房政策，事实上并没有影响首购族，所有申请房贷者都必须证明自己的信贷能力。
“国行并没有为难首购族，打房政策只是针对第三间房屋的购买者及购买多项房产的买家，我们的政策是不允许国家过度借贷。”
她今天在纳闽金融服务机构（Labuan FSA）2014年年报推介礼上，发表上述谈话。
她说，严谨的房贷政策，是避免银行发放房贷给没有偿还能力的购屋者，因为这会为银行带来“严重后果”。
早前，柔佛州秘书拿督依斯迈卡林，在州内“2015年马来西亚房地产展览会”（MAPEX）的新闻发布会上说，银行在审批和发放房贷时过度“严谨”，归咎于国行的打房政策，导致许多首购族申请不到房贷。
他指，柔州政府及州内发展商代表，已与国家银行代表商讨州内可负担房屋购买者不获房贷的问题，并要求国行放宽银行在审批合格购屋者房贷申请时的条件，尤其是宽待首次购屋者。
纳闽IBFC放眼
境内注册公司3年增9%
另一方面，尽管去年取得双位数的增长，纳闽国际商业与金融中心（简称纳闽IBFC）放眼未来3年，境内注册的公司增长8至9%。
根据年报，去年在纳闽IBFC注册的公司增长12.3%，达1万1630家；其中70%来自亚太区，主要体育印尼、新加坡、澳洲、泰国及大马。
也是纳闽金融服务机构主席的洁蒂说：“这是一项非常令人鼓舞的成长。”
她说，该机构去年颁发两张新银行执照，其中一家是来自阿联酋联合国，另一间来自中国。
另外，由于市场需求激增，该机构在纳闽的回教融资活动增长28%，达9亿9330万美元（约36亿令吉）。
尽管如此，当被询及国际评级机构穆迪（Moody's）指今年国内回教债券发行量将减少，会否影响纳闽IBFC的回教融资活动时，洁蒂回应这不足以构成担心，因为回教债券市场仍深受欢迎。
基建融资推动回债
“纳闽IBFC的回教债券不只来自国内，也来自区域，持续筹募资金推动基建。”
“未来10年，亚洲基建的融资需求将达8兆美元（约29兆令吉）。对东盟来说，这数目是个巨大数目。”
看好宗教基金前景
同时，纳闽金融服务机构董事阿莫希扎，也看好宗教基金（WAQF Foundation）前景。
这个宗教基金是把穆斯林的宗教捐献，进行公开财务管理，以与国际资本市场连结。
纳闽金融服务机构去年营运收入年增32.1%，至5270万令吉；储备金则扬33.7%，达5240万令吉。
严打洗黑钱
洁蒂表示，任何洗黑钱活动都能被严格的监测系统所检测出来。
她在2014年纳闽金融服务机构年报推介礼接受媒体访问时表示，我国拥有稳健的立法制度，而且，也有监督在纳闽做生意的中介。
“不仅如此，我们也有采取执法行动。”
洁蒂举例，纳闽金融服务机构去年吊销了5家公司的执照。
阿莫希扎进一步解释，这包括一家银行及四家保险相关公司。
“撤销原因，是因为这些公司无法达到特定要求，如资本。若无法注入资本在纳闽，执照就会被吊销。”
而被吊销执照的银行，则是因为曾涉及恐怖分子筹资活动。
“不过，这已是历史久远的事。加上他们什么也没做，所以我们就吊销该银行执照。”
阿莫希扎重申，这与“伊拉克和黎凡特回教国”（ISIS）无关。
他续称，纳闽金融服务机构将与国行及其他相关机构合作，确保不会发生洗黑钱事件。
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