（吉隆坡20日讯）分析员看好澳洲发展项目将带来显著贡献，有助加强实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）接下来的业绩表现。
不过，产业领域前景黯淡，以及发展方向和领导人交接引起的不稳定因素，将成为集团的下行风险。
实达集团日前宣布截至4月30日次季业绩，净利激增206%，达2亿2720万1000令吉；累计上半年，净利大起92%，至3亿2851万3000令吉，普遍符合市场预期。
联昌国际投行表示，核心净利占全年预测的78%比重，普遍符合预期，集团从澳洲墨尔本的Fulton Lane项目旗下的第一座大楼获得显著的盈利，且会在下半年交出第二座大楼。
“我们预计，下半年将交出更强劲的业绩表现，因澳洲发展计划，将继续带来庞大的盈利贡献。”
大华上调财测
此外，大华继显把集团2015和2017财年净利预测，分别调高8.9%和14%，主要是为了反映出赚幅高于预期的澳洲发展计划，包括分别在2015财年和2017财年入账的Fulton Lane和墨尔本Parque计划。
不过，在面对本地产业市场的挑战，集团把今年销售目标从46亿令吉，调低至40亿令吉。
“虽然产业领域的前景挑战严峻，但我们相信可达到40亿令吉的销售目标，因集团已在首半年达到目标的一半。”
销售疲弱建议减持
联昌国际维持实达集团“减持”的投资评级，而新销售可能疲弱，将成为主要潜在下调评级的因素。
针对国民投资机构（PNB）或有意将森那美（SIME，4197，主板贸服股）旗下的房产发展公司与实达集团合并的传言，分析员认为，产业领域前景黯淡，以及市场对产业股的投资胃口疲弱，将难以在今年进行产业并购。
同时，艾芬黄氏投行则表示：“虽然喜欢实达集团拥有的策略性地库和110亿令吉的未入账销售，但认为集团策略性方向和领导人交接面对的不稳定因素，将进一步导致人才出走。”
此外，分析员普遍对国内产业市场抱着谨慎看法，并维持“卖出”投资评级。
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