（吉隆坡9日讯）双威（SUNWAY，5211，主板产业股）上半年销量为5亿令吉，离全年17亿令吉的目标有段距离，接下来将观察市况，在下半年斟酌推介发展总值共15亿令吉的6个项目。
双威产业发展部董事经理谢燕蒂在媒体汇报会上指出，在观察上半年的市况后，公司因此未推出新项目，销量表现因而较失色。
“产业领域在上半年蒙受打房政策、消费税和市场情绪低迷的打压，尽管消费税的冲击已逐步减轻，不过营运环境仍充满不确定因素，所以我们还是抱持谨慎和观望态度。”
有信心业绩亮眼
她补充道，公司正朝着全年17亿令吉销量的目标前进，相信可通过周详的产业规划理念，支撑销量表现。
“根据我们往年纪录，上半年销量通常会比较疲弱，因为推出的项目较少，但下半年相信可交出更亮眼的成绩。”
所以，双威放眼在下半年推介6个产业项目，发展总值共15亿令吉，不过，真正的推介时机，最终还须视乎营运环境和市场氛围而定。
“预期新项目可提振销量表现，我们目前将维持17亿令吉销量目标，并在未来1至2个月观察市况，届时再检讨这个目标。”
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分层地契法拖慢推介
这6个产业项目，包括位于巴生谷的双威Gandaria、双威Velocity、双威Geo第3期住宅、Casa Kiara3、槟城的双威Cassia和依斯干达区的双威Emerald住宅项目。
谢燕蒂续称，公司也正在分析分层地契法令（Strata Title Act）造成的影响，不过，在配合这项法令的同时，可能会拖累新项目延后推出。
“项目推介时间可能会受到细微的影响，不过我相信打击不大，即使被迫押后，我们还是可以在明年推出。”
截至目前，双威未开发地皮面积报3343英亩，发展总值504亿令吉，可让公司未来15年保持忙碌。
换屋族活跃推高盈利
换屋族活跃于市场，为双威捎来利好消息，而且经常收入依然强稳，可支撑盈利表现。
双威城市人有限公司市场营销总经理袁仁伟表示，换屋族在上半年相当活跃，持续在物色新产业，来提升本身的生活体验和居住素质。
“尽管产业领域陷入放缓，换屋族的需求仍然强劲，他们不断在寻找拥有卓越规划理念、处于策略地理位置的项目。”
谢燕蒂补充道，考量到市场购买能力的问题，将推出更多售价低于100万令吉的产业，来吸引买家目光。
“例如，双威Gandaria的售价将从50万令吉起跳，公司可根据不同的产业类型和地点，为买家提供多元化产品。”
另外，未进账销售企于25亿令吉，产业业务为双威贡献约70%的盈利，其中，经常收入为该业务贡献约30%净利。
“我们拥有稳定经常收入来源，加上未进账销售强劲，这可帮助公司抵御市场放缓的冲击。”
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