（吉隆坡15日讯）IOI产业（IOIPG，5249，主板产业股）今日重新上市大马交易所，表现抢眼，股价飙升的同时，市值更突破100亿，跃升成为马交所市值最大的产业股。
IOI产业曾于2009年被私有化，也是马交所今年首宗新上市计划。
IOI产业早盘首宗交易就以3.21令吉报开，较2.51令吉的限售价，高出70仙或27.88%，成交量为671万5000股。
随后的走势更是强劲，一度飙升1.05令吉，至3.56令吉的全日最高价位。
随后，开始出现套利，股价回落，闭市时报3.15令吉，首日溢价64仙，或25.49%，成交量达6611万9600股，是全场第五大热门股。
以3.15令吉的闭市价计算，IOI产业市值达102亿290万令吉，并晋身马股市值最大的产业股，超越原本的龙头UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）。
UEM阳光屈居第2
UEM阳光今日闭市时，股价下跌5仙，或2.18%，至2.24令吉，市值下滑至101亿6386万令吉，因而失去最大产业股的宝座。
针对IOI产业成为马股市值最大发展商，IOI产业执行主席丹斯里李深静受询时表示，市值排名并不重要，重要的是公司能持续增长。
李耀昇：政府频打房 房地产今年考验大
IOI产业总执行长李耀昇在上市敲锣仪式后的记者会上表示，今年会是产业领域具挑战的一年。
“政府祭出多项打房措施，今年会充满挑战。不过，我们的产业项目遍布多个地区，目标市场多元化，因此我们仍乐观看待业务前景。”
提及分析员指IOI产业因拥有低成本的土地，产业赚幅高达60%，李耀昇表示，那是集团过去5至10年的赚幅。
“市场对我们有很高期望，因此公司必须努力维持稳定的赚幅。”
IOI产业目前拥有逾1万英亩地库，分布在大马（9944英亩）、新加坡（6英亩）与中国厦门（50英亩）。
未来3年，IOI产业在大马、新加坡与中国的产业项目发展总值（GDV），将分别达100亿令吉、30亿新元（约77亿令吉）及50亿人民币（约27亿令吉）。
出席IOI产业上市敲锣仪式的还包括李深静夫人潘斯里孔美群、董事陈敬雄博士、拿督陈金龙和李晓静。
李深静：需求涨 棕油价上看2800
李深静预计原棕油价在首季或可达每公吨2800令吉。
“随着需求上涨，加上雨季到来，库存会减少，首季原棕油价可能达每公吨2800令吉。”
他受询时说，原棕油价每变动100令吉，IOI集团（IOICORP，1961，主板种植股）的净利也随之变动1000万令吉。
分析员唱好前景 评级上修在望
IOI产业重新上市马交所，也获分析员唱好，纷纷给予“买入”和“超越大市”评级。
丰隆投行研究分析员表示，IOI产业是大马规模最大、历史悠久的发展商之一。
产业价格受打房影响，因此IOI产业未来有更多上调评级空间。
“我们喜欢IOI产业强劲的销售记录（2013财年销售达17亿令吉）和赚幅。受惠于地点优越的地库增值，赚幅达57至61%。”
分析员认为，全新的IOI产业已今非昔比。
这次分拆上市，IOI集团在IOI产业注入所有发展土地（6919英亩），其中3933英亩的土地将用作未来3年的发展。
“公司净资本负债比率低，少过5%，在产业领域周期放缓时仍可保持韧性。”
投资业务或以产托上市
另外，IOI产业强劲的资产负债表，为公司未来分拆产业业务，提供强劲基础。
分析员表示，公司会增加产业投资，以获更多重复性收入，预计在未来2年耗资25亿令吉资本开销。
他们因而相信，IOI产业未来可能探讨脱售投资产业，或分拆并以产托方式上市。
强劲的产业销售、项目执行快速、中国项目带来的进账和投资产业增长带动下，达证券分析员预测，IOI产业2014、2015和2016财年净利有望增长24%、36%和31%。
“2016财年的净租用面积预计增至550万平方尺，2014至2016财年整体租用率预计达64至74%。平均每三年调涨租金10%。”
↧