（纽约27日讯）标准普尔最新研究报告认为，今年欧洲大部份地区房价将持续下跌，并以西班牙情况最严重。
欧洲经济衰退导致失业人数上升，并削弱消费者信心，从而打击房市。
标普经济学家塔哈瑞指出，尽管个别国家房市呈现复苏，但有些国家房价跌势却更沉重，像西班牙的跌势为欧洲之最。
她预测今年西班牙房价将下跌8%，明年再下跌5%，因为西国失业率达27%，房市缺乏需求，无法解决供应过剩问题。
英德逆势上扬
她指出，房市问题并非只出现在债务缠身的边缘国，就连经济表现相对良好的荷兰，因为近期的信贷与法规等条件改变、经济放缓、高失业率和购买力衰退，预计今年房价将下跌5.5%，为欧洲跌幅第2大。
但她看好荷兰明年房价仅下跌1%，并随者经济好转而在2015年走出谷底。
法国房价跌幅将排名第3，塔哈瑞预估其今年两年将各自下跌4%。
塔哈瑞认为德国房市持续逆势上扬，在经济优于欧洲平均水准、低利率、国内外避险需求支持德国房市等利多之下，预测其今明两年房价将各自增长3%。
英国房市也强劲复苏。塔哈瑞预估其今明两年房价各自上涨2.5%和2%，都超过标普原先预估的1.5%和1%。
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