（吉隆坡5日讯）马资源（MRCB，1651，主板建筑股）逐步转亏为盈，未来陆续注入更多资产至产业投资信托（REIT），分析员看好该公司前景，可成为今年的股市“黑马”。
马资源上周宣布脱售白沙罗淡江大道（DUKE）联营公司的30%股权，以及吉隆坡中环（KLSentral）旗舰办公楼PlatinumSentral和地段。
肯纳格投行分析员相信，马资源正逐步实行转型计划，完成脱售后，将推行更多对公司极其重要的计划。
他点出，这其中包括进一步注入价值约17亿至20亿令吉的产业至产托，潜在产业包括Ascott Residence、Plaza AlamSentral、Shell Tower、Sentral大厦和Sooka Sentral。
此外，公司今年将添加价值约10亿令吉的产业和基建计划订单，以及竞标Kwasa白沙罗（Kwasa Damansara）的部分计划，特别是运输中心。
释放资产价值
分析员普遍看好马资源的脱售计划，不但释放旗下资产价值、创造更多持续性回酬，更能够降低负债。
MIDF投资研究分析员指出，脱售Platinum Sentral与DUKE的30%股权，分别获利4亿7800令吉和1亿50万令吉，料可削减净债务29亿令吉约20%，意味净负债率将从1.7倍，降低至1.4倍。
马资源通过脱售PlatinumSentral，将获得桂嘉信托（QCAPITA，5123，产业信托）41%股权。
他表示，桂嘉信托2014财年预估可录得6360万令吉净收入，所以马资源将有望从联号公司获得1940万令吉。
有30%上升潜能
肯纳格投行分析员认为，马资源去年遭许多负面消息冲击，被投资者抛售，如今具有高达30%上升潜能，今年马资源或可成为股市“黑马”。
整体上，马资源前景仍看俏，但公司以低于分析员预测的价格脱售DUKE股权，所以分析员纷纷下调目标价。
MIDF投资研究下修评级至“中和”，目标价从1.64令吉调整至1.45令吉；肯纳格投行则微调目标价，从2.01令吉至2.02令吉。
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