（吉隆坡28日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）在截至2013年12月31日止财年，再次取得亮眼表现，全年营业额与净利分别按年上扬13%及21.7%，至20亿令吉及2.8亿令吉。
随着净利趋高，现财年每股盈利也从上财年的20.82仙，增至21.52仙。
另外，现财年末季营业额与净利，则分别报5亿7020万令吉及7070万令吉，按年提升29.2%及27.6%。
派息8仙
为了回馈股东支持，董事部建议在现财年派发每股8仙首次与终期单层股息，相等于约40%净利。
自2006年起，该公司一直维持至少40%净利作为股息派发的政策。
去年，马星集团推出了多个中档产业项目。
鉴于所有产业项目皆位于策略地点，加上有良好的城镇与综合发展规划、概念与设计，完全符合当前的市场趋势与需求，因而成功在市场上掀起了一阵抢购热潮，使该公司顺利达致30亿令吉新销售额的内部目标。
未入账销售44亿
除了出色的销售表现之外，在截至去年12月杪，马星集团未入账销售更高达44亿令吉，相等于产业业务去年录得营业额的2.6倍，可提供近期营业额可见度及稳定现金流。
该公司在去年收购了6块新地皮，分别遍布在巴生谷、槟城、马来西亚依斯干达特区及沙巴亚庇，估计发展总值（GDV）约93亿5000万令吉。
负债率仅0.16倍
去年面市的新产业项目，计有莎阿南的D'sara Sentral、华友花园的Lakeville Residence、万挠的M Residence3、槟城的Southbay East、马来西亚依斯干达特区的Bandar Meridin East及亚庇的亚庇会议中心。
截至去年12月杪，马星的未入账销售及剩余发展总值共288亿令吉。
尽管不断扩张业务版图，但马星资产负债表仍然保持强稳。
截至去年杪，该公司的现金流高达8亿2230万令吉，负债率则远低于管理层的顶限，仅有0.16倍。
续攻中阶市场
为了迎合市场需求与拉近供求距离，马星集团今年将继续主攻大众与中产阶级市场，其中87%新产业项目售价为100万令吉及以下。
该公司指出，市场对该公司最近推出的新产业项目反应热烈，包括位于万宜的Southville City、双溪毛糯的D'sara Sentral，及位于其他策略地点的项目等等。
另外，公司预计产业买家将趁当前利率偏低及消费税（GST）于明年起生效前购屋，因此，产业购兴有望从今年下半年开始转强。
展望未来，该公司将继续专注于发展主要增长地区，包括大吉隆坡、槟城、马来西亚依斯干达特区及亚庇。
4亿柔购地待股东批准
马星集团将针对以4亿1100万令吉收购位于柔佛柏兰东（Plentong）的地皮事宜，将于3月14日（周五）召开股东特别大会，寻求股东批准。
该公司在稍早前宣布，建议以上述价格，在柏兰东收购1块面积达1351英亩的地库。
该公司称，目前马来西亚依斯干达特区正值发展蓬勃阶段，而市场对位于策略地点的可负担优质产业的需求非常殷切。
因此，该公司相信可通过上述收购活动，从中受惠。
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