（吉隆坡22日讯）丽阳机构（TROP，5401，主板产业股）成功售地，不但引进发展伙伴，更顺利降低负债，获分析员看好象征2014年的好开始。
艾芬投行研究分析员看好该售地行动，相信丽阳机构可从中获利1.7亿令吉，有助减少集团的净负债率，旗下资产也成功兑现。
丽阳机构早前宣布，将脱售Tropicana Aman（前称Canal City）约308.72英亩土地，给绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）。
分析员指出，绿盛世如今成为TropicanaAman计划的发展伙伴，可进一步提升整体计划的形象。
不过，兴业研究分析员认为，丽阳机构完成售地后，净负债率极可能维持0.55倍不变，这主要是丽阳机构仍需要约5亿令吉的资金，收购柔佛振林山（Gelang Patah）和Senibong Cove的土地。
他维持丽阳机构的盈利预测，但纳入售地因素，稍微调升目标价，从2.19令吉提高至2.27令吉。
明后两年财测下修
完成售地后，丽阳机构仍持有Tropicana Aman计划约440英亩发展地段，发展总值料高达130亿令吉。
艾芬投行研究分析员上调集团2014财年净利预测74%，但下调2015至2016财年每股盈利预测，分别降低15.2%及4.9%。
他点出，大股东丹斯里陈志成今年3月初，把3亿6100万令吉的可赎回可转换债券股（RCULS），转为称2亿7800万股新股，促使缴足股本增加。
考量到脱售所得和大股东换股后，他调整丽阳机构目标价，从3.64令吉至3.61令吉。
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