（吉隆坡21日讯）为了进一步壮大资产投资组合，Axis产托（AXREIT，5106，主板产托股）放眼今年洽购11项资产，总值达到3亿8000万令吉。
该公司总执行长拿督史迪瓦特说：“我们希望能够在今年成功收购一些资产，或许可在上半年完成一些收购。”
该公司已把11项资产（工业建筑物及物流仓库为主）列为潜在收购目标，分别遍布在柔佛、槟城、莎阿南、八打灵再也和巴生港口。
史迪瓦特今天在“2013财年第四季及全年业绩表现媒体汇报会”上，透露这项消息。
与会者包括投资者关系与业务发展部主管方蔚怡、总财长兼执行董事梁洁美，以及房地产部门主管罗长莲。
梁洁美披露，若该公司成功洽购一些资产，该公司将会行使配售最多达9000个新单位的权利，筹资高达2亿5000万令吉，作为部分收购筹码。
她说：“我们已经获准在今年4月份前配售新单位，但我们预计可能在今年中才行使该权利。”
询及每单位发售价时，她披露，这必须取决于当时的5天交易平均加权市价，通常发售价将比当时的5天交易平均加权市价折价10%。
现有负债率32%
除了配售新单位之外，该公司还计划通过贷款筹集余额。截至2013财年，该公司的负债率为32.66%。
值得一提的是，该公司于上个月杪宣布，以3400万令吉脱售位于莎阿南的Axis Plaza予CollectiveDevelopers私人有限公司，预计在今年4月26日完成。
届时，Axis产托将把从上述交易赚取的1090万令吉，分配给单位持有者，相等于每单位股息额外增加2.37仙。
耗945万 翻新Axis商业园
除了探讨新收购计划，Axis产托也规划耗资945万令吉，为Axis商业园C座翻新，预计下个月开始动工。
罗长莲披露，该产业有望为该公司带来约695万令吉收入，预计总收益率为12.46%。
她续称：“明年，我们将会重建Wisma Academy Annex，估计成本高达3000万令吉，总收益率为10%。”
目前，该公司共拥有31项资产，总租赁率达94.87%。
其中13项资产在去年经过重新估值后，增值了986万9000令吉。
目前，全部资产总值约15亿令吉。
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