（吉隆坡20日讯）双威（SUNWAY，5211，主板产业股）在新加坡再度携手老伙伴，标得土地来推新发展计划，获分析员一致看好，并上修目标价。
双威集团旗下的双威发展私人有限公司，与新加坡的海峡实业（Hoi Hup Realty）和SC Wong控股私人有限公司，联手以4亿4228万新元（约11亿3200万令吉），标得蒙特索菲亚（Mount Sophia）99年地契的土地。
三家公司已设立联营公司———海峡双威蒙特索菲亚私人有限公司，来发展该5.87英亩土地成为一个低密度的住宅发展项目（仅480个单位），发展总值约为8亿新元（约21亿令吉）。此项目放眼在2014年末季推介，建筑期介于3至5年。
海峡实业占联营公司51%股权，双威发展持有其中30%股权，其余19%属SC Wong控股。
土地竞标成本合理
达证券行分析员表示，上述土地竞标成本相当于发展总值的55%，在他们看来算是合理，因为一般上在新加坡的土地成本，占发展总值的40%至60%。
MIDF研究分析员指，双威自2007年进入新加坡市场，就与海峡实业合作。
“尽管新加坡政府祭出不少打房措施，但该市场仍活跃。我们看好这购地发展，也因为他们过去的联营发展都非常成功。”
马银行投行研究分析员估算，若建筑成本为每平方公尺500新元，税前赚幅约15%，此发展项目预期可为双威自2016财年起，带来每年1900万令吉净利贡献。
同样认为新项目可继续在新加坡为双威带来盈利贡献的丰隆投行研究，在给予双威房地产发展业务更高的实际净资产价值（RNAV）后，也调高双威目标价至3.35令吉，相较于原先的3.18令吉。
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